Foto, video, prohlídky, AI — než prodáte.
Kompletní mediální balíček pro vaši nemovitost. Bez koruny předem. Platíte 10 % zálohu, zbytek až po úspěšném prodeji nebo pronájmu.
Foto, video, 360° prohlídky, dron, FPV, AI staging, Gaussian Splatting walkthrough, copywriting, hosting. Jeden partner místo pěti dodavatelů.
zálohy předem, zbytek až po prodeji
standardní dodací lhůta
partner místo pěti dodavatelů
tieru podle hloubky balíčku
Proč to funguje
Data i zkušenost z trhu mluví jasně. A náš model jde ještě dál.
Kupující přichází rozhodnutý
Prohlídka šetří čas makléři i zájemci — kupující přichází předem rozhodnutý. Méně zbytečných schůzek, více uzavřených obchodů.
Virtuální prezentace je standard
Virtuální prezentace je dnes neodmyslitelnou součástí inzerce. Nemovitosti bez ní jednoduše prohrávají souboj o pozornost.
Platíte předem bez ohledu na to, zda se nemovitost prodá. Riziko nese výhradně vy.
Většina ceny až po prodeji. Sdílíme riziko — motivuje nás to dodat to nejlepší.
Řídíte realitku — nebo prodáváte vlastní listingy? Toto vás brzdí.
Solo majitelé i autonomní agenti uvnitř větších realitek řeší vizuální obsah ad hoc — a platí za to časem, kvalitou i ztracenými zakázkami.
Koordinujete 3-5 dodavatelů
Fotograf, pilot dronu, 3D technik, video editor, grafik — pro každou nemovitost znovu a znovu. Vaši agenti tráví čas organizací místo prodeje.
Nekonzistentní kvalita
Každý dodavatel má jiný styl, jiné termíny, jinou kvalitu. Vaše značka vypadá pokaždé jinak. Klienti to poznají.
Agenti plýtvají časem na obsah
Místo schůzek s klienty a uzavírání obchodů vaši agenti řeší fotky, objednávají drony a čekají na zpracování. Hodiny práce týdně navíc.
Konkurence má lepší vizuály
Kanceláře s profesionálním obsahem získávají lepší zakázky. Bez kvalitní prezentace ztrácíte mandáty u prodávajících i zájem kupujících.
Konkurence vs. RealAgentService
Studio BARAK, Matterport DIY, místní fotograf — všichni dělají něco, ale nikdo všechno za sdílené riziko a s tech edgem, který máme my.
Reálné nemovitosti. Reálné výsledky.
Ukázky z našeho portfolia. Každá prohlídka byla vyrobena přesně tak, jak ji můžete dostat i pro vaši nemovitost — a vy zaplatíte jen po úspěšném prodeji.
Ukázkové balíčky — příklady nemovitostí a cen
Pozemek — stavební parcela
Foto + dron + 360° okolí + AI vizualizace zastavění
Byt 3+1, 75 m²
Foto + AI staging + 360° prohlídka + embed na portály
Rodinný dům, 120 m²
Standard + dron + cinematic video + profesionální voiceover
Vila, 220 m²
Premium + Gaussian Splatting průchozí prohlídka
Připravujeme první vlnu case studies ze spolupráce s Coloseum a dalšími realitkami.
Prvním 10 klientům: demo prohlídka zdarma na vaší nejhůř fotografované nemovitosti.
Chci demo zdarmaPro koho je RealAgentService
Tři archetypy zákazníků, jedno řešení — kompletní mediální produkce bez koruny předem.
Solo majitel / autonomní agent
Buď řídíte svou malou realitku (5-15 agentů) NEBO jste agent ve větší agency, který si sám koordinuje listingy. Cash-flow vás brzdí — nechcete vázat 30 tisíc předem do property, která nemusí prodat. Shared-risk model je přesně pro vás.
- Bez koruny předem
- 10 % záloha, 90 % až po prodeji
- Pay-as-you-go bez závazku
Realitní kanceláře (5-50 agentů)
Potřebujete konzistentní, profesionální obsah pro desítky listingů ročně. Vaši agenti by se měli soustředit na prodej, ne na koordinaci 5 dodavatelů. Pro tier vám dá priority, volume discount a žádné zálohy per property.
- Pro tier — měsíční retainer + benefity
- White-label portál s vaší značkou
- CRM integration + analytics
Developeři a stavební firmy
Prodáváte z vizualizací ještě před kolaudací? Potřebujete dokumentovat stavbu pro banky a investory? VirtuálníArchitect pokrývá celý lifecycle — od prvního výkopu po prodejní web s pre-sale tours.
- Kronika stavby pro stakeholdery
- Pre-sale vizualizace z plánů
- Prodejní web projektu
Co vše dodáváme
Jeden partner, kompletní vizuální produkce. Žádné hledání dodavatelů, žádná koordinace. Zadáte adresu a balíček, my dodáme fotky, videa, aerial i FPV záběry i prohlídky.
Profesionální fotografie
HDR interiér i exteriér, konzistentní styl napříč portfoliem a profesionální technikou
Gaussian Splatting walkthrough
Game-like volný pohyb prostorem — v ČR to máme jen my
AI vylepšené fotky
Osvětlení, úklid, výměna oblohy, virtuální staging a hromadný upgrade existujících listing fotek
360° virtuální prohlídky
Interaktivní prohlídky s hotspoty, brandované vaším logem
End-to-end video produkce
60-120s editovaný průchod nemovitostí, hero spoty i obsah pro kampaně a sociální sítě
Drone záběry
Letecké fotografie a video z ptačí perspektivy od certifikovaných pilotů
FPV footage
Dynamické FPV průlety nemovitostí pro sociální sítě a unikátní listing videa
3D rekonstrukce
Fotorealistický 3D model celého prostoru
Virtuální staging
Prázdné nebo slabě nafocené místnosti zařízené digitálně pomocí nejlepších dostupných AI modelů, včetně hromadného zpracování
Interaktivní půdorysy
Klikací půdorysy propojené s prohlídkou
Brandování a white-label
Vaše logo, barvy a kontakty ve všem obsahu
Analytický dashboard
Přehledy návštěvnosti, engagement, konverze za každou nemovitost
CRM integrace
Napojení na váš CRM systém, automatický export obsahu
Prodejní web projektu
Kompletní prezentační web pro developerské projekty
Interaktivní a gamified vizualizace
Custom microsites, showroom interakce a game-like prezentace, které nechají klienta aktivně objevovat projekt
White-label editor domu
Zjednodušený webový editor pro základní vizualizace, varianty domu a experimentování vašich klientů bez technických dovedností
Smart-home modernizace
Konzultace i realizace smart-home prvků pro vyšší hodnotu nemovitosti: Home Assistant, kamery, alarmy, chytré osvětlení a LED instalace
Exteriérový refresh
Čištění fasády a střechy, mytí oken, úklid zahrady i sekání trávy jako samostatná služba nebo balíček k promo kampani a technickému upgradu domu
VirtualníArchitect
Kronika stavby: time-lapse, drone monitoring, stakeholder portál
Časosběr renovace a fit-outu
Pravidelný záznam rekonstrukce nemovitosti, přípravy show-unitu, fit-outu kanceláře realitky nebo developerského projektu — sestříhané časosběrné video a interaktivní webová kronika pro marketing, sponzory a investorské reporty
Pasportizace staveb
Výkresy dle vyhl. 131/2024 Sb. (půdorysy, řezy, pohledy, technická zpráva), do 10 prac. dní.
3D laserové skenování
Mračno bodů (FARO-class skener), výstupy E57/RCP/RCS, přesnost na milimetry.
BIM / FM model
Revit model propojený se správou budovy, evidence zařízení a revizí, export do CAFM/CMMS.
Digitalizace výkresů
Papírové a PDF plány překreslené do DWG — přesná vektorizace pro další projektování.
Fotopasport před stavbou
Pozemní foto + dron (ÚCL) + 360° panorama + mračno bodů okolí pro dokumentaci stavu před zahájením.
Archivace dokumentace
Dlouhodobě použitelná digitální archivace — formáty a struktura navržené pro 10+ letou dostupnost.
Potřebujete speciální službu? — Ať už jde o termovizi, 3D tisk modelu, dedikovanou produkci, interaktivní game-like vizualizaci nebo specifickou integraci, rádi vytvoříme řešení na míru vaší kanceláři. Umíme pracovat i z fotek, které už u listingů máte: vylepšíme je přes nejlepší dostupné AI modely, doplníme staging a připravíme i krátká videa pro kampaně. K tomu můžeme přidat fyzickou přípravu domu před kampaní, nejen digitální produkci.
U vybraných nemovitostí mohou smart-home, bezpečnostní a světelné upgrade přidat přibližně 5-15 % na vnímané hodnotě a 20-40 % více pozornosti na portálech i v kampaních. Silný rozdíl často udělá i čistá fasáda, okna, střecha a upravená zahrada ještě před prvním shootem.
Technologie v praxi
Ukázkové výstupy každé z klíčových technologií. Vlastní výstupy z realizací doplníme po prvních zakázkách.
AI Staging — před / po
Prázdná místnost se digitálně zařízenou interiérem pomocí AI. Bez fyzického stěhování nábytku.
Gaussian Splatting walkthrough
Volný pohyb prostorem jako ve videohře. Fotorealistický 3D průchod — žádný Matterport lock-in.
Dron — ptačí perspektiva
Letecké záběry nemovitosti a okolí od certifikovaných pilotů. Kontext, poloha, příroda v záběru.
FPV průlet
Dynamické FPV video průletem nemovitostí — ideální pro sociální sítě a unikátní listing videa.
Jak to funguje
Pět kroků. Žádná koordinace pěti dodavatelů. Žádné upfront placení plné ceny.
Vyberete balíček, podepíšete smlouvu
Pošlete adresu nemovitosti, vybereme spolu tier (Light → Luxury). Smlouvu podepíšete elektronicky, zaplatíte 10% zálohu. Termín focení do týdne.
Přijedeme a nafotíme
Jedna návštěva, 60-120 min on-site: foto, 360° prohlídka, dron, FPV, Gaussian Splatting capture. Vše najednou, profesionálně, certifikovaní piloti.
Zpracujeme + AI vylepšíme
Editace fotek, 360° processing, AI virtual staging, video edit, listing copywriting. Vše hotovo do 48h od capture day.
Hostujeme a předáme
Hosted virtual tour s embed kódy pro Sreality, Bezrealitky, váš web. Fotky high-res, video, AI variants. 14 dní iterační okno pro úpravy.
Platíte teprve po prodeji
Až nemovitost prodáte nebo pronajmete (okno 1 rok), zaplatíte zbývajících 90 %. Pokud neprodá, doplatek nemusíte platit. Naše peníze ve hře.
10 % záloha. Zbytek až po prodeji.
Pět tieru hloubky podle toho, co potřebujete. Cena škáluje s velikostí nemovitosti. Nesete jen 10 % předem, zbytek až po úspěšném prodeji nebo pronájmu (okno 1 rok).
Light
Pronájem nebo rychlý listing
standardní byt 60-90 m²
- Foto + AI vylepšení (25-40 fotek)
- AI lighting correction & decluttering
- Listing copywriting (CZ + EN)
- Hosting + embed kódy
- Brandování (logo, kontakt)
- 48h dodání
Standard
Default volba pro většinu listingů
standardní byt 60-90 m²
- Vše z Light tieru
- 360° interaktivní prohlídka
- Embed na Sreality, Bezrealitky
- Půdorysy 2D + interaktivní navigace
Premium
Premium listingy, exkluzivní inzeráty
standardní byt 60-90 m²
- Vše ze Standard tieru
- Drone capture (exteriér)
- AI virtual staging (3 místnosti)
- Video walkthrough (cinematic 60-90s)
- Profesionální voiceover
Premium+
Tech edge — Gaussian Splatting
standardní byt 60-90 m²
- Vše z Premium tieru
- Gaussian Splatting walkthrough
- Pohyb prostorem jako ve videohře
- V ČR to máme jen my
Luxury
Vily, exkluzivní commercial, prestige
standardní byt; vily 90K+
- Vše z Premium+ tieru
- Extra editing rounds
- Multiple AI staging variants
- Multilingual narration (EN/DE/RU)
- Animated visualizations
- 3D scan / LiDAR (volitelné)
- Dedicated production manager
Cena dle velikosti nemovitosti
| Tier | Malý byt <60 m² | Standardní byt 60-90 m² | Větší byt / RD 90-180 m² | Velký RD / vila 180+ m² | Luxury / commercial |
|---|---|---|---|---|---|
| Light | 13 500 | 15 000 | 18 800 | 22 500 | 27 000+ |
| Standard | 24 000 | 27 000 | 33 750 | 40 500 | 49 000+ |
| Premium | 34 000 | 38 000 | 47 500 | 57 000 | 68 000+ |
| Premium+ | 40 000 | 45 000 | 56 000 | 67 500 | 81 000+ |
| Luxury | 54 000 | 60 000 | 75 000 | 90 000 | 108 000+ |
Všechny ceny v CZK. Tučně = referenční sloupec (standardní byt 60-90 m²).
Mechanika 10 % / 90 %
Při podpisu smlouvy zaplatíte jen 10 % zálohu. Zbývajících 90 % zaplatíte teprve po úspěšném prodeji nebo pronájmu nemovitosti (okno 1 rok pro prodej, 3-6 měsíců pro pronájem). Pokud neprodá, doplatek nemusíte platit.
Srovnání s konkurencí
Studio BARAK účtuje 14-20K Kč za balíček bez ohledu na to, jestli se nemovitost prodá. U nás zaplatíte stejně, ale teprve po úspěchu. Plus máme Gaussian Splatting, který oni nemají.
Pro tier — měsíční retainer s priority + bez záloh
Pro agentury s 10+ listingy ročně: ~6 990 CZK/měs. Žádné zálohy per property, priority scheduling, 48h delivery SLA, 15-20 % volume discount na všech tierech, CRM integration a analytics zdarma.
Zájem o Pro tierKolik zaplatím za mou nemovitost?
Vyberte typ nemovitosti a balíček — kalkulačka ihned ukáže orientační cenu, zálohu a doplatek.
VirtuálníArchitect
Kronika stavby + prodej na klíč
Od prvního výkopu po předání klíčů. Dokumentujeme, vizualizujeme a prodáváme váš projekt v každé fázi.
Kronika stavby (time-lapse)
Pravidelné záznamy průběhu stavby. Automaticky generovaný time-lapse video pro investory, vedení firmy i marketing.
AI pre-sale vizualizace
Z architektonických plánů vytvoříme fotorealistické vizualizace interiérů a exteriérů. Prodávejte byty ještě před kolaudací.
Stakeholder portál
Přehledný portál pro investory a vedení: aktuální stav stavby, milníky, fotodokumentace, time-lapse — vše na jednom místě.
Drone monitoring
Pravidelné letecké záběry staveniště. Sledujte postup z ptačí perspektivy, porovnávejte stav v čase.
Životní cyklus projektu
Prvotní dokumentace, vizualizace z plánů, prodejní web
Drone monitoring, time-lapse, stakeholder portál
Virtuální prohlídky vzorových bytů, finální fotodokumentace
Kompletní prezentace pro kupující, microsite projektu
Co by vás stálo budovat vlastní content tým
Vlastní fotograf, pilot dronu, 3D specialista, video editor, software, koordinace... Nebo Grand Slam tier u nás.
Úspora ~100 000 Kč měsíčně. Bez zaměstnanců, bez koordinace, bez koruny předem na listingy.
Grand Slam tier zahrnuje 6-8 listingů (Standard tier) / měsíc bez zálohy + agency website + full social marketing + měsíční strategy call.
Buďte mezi prvními hlasy
Spouštíme v září 2026 s Coloseum a vybranými agentury. První klienti dostanou demo prohlídku zdarma + zvýhodněné podmínky pro první 3 měsíce.
Solo majitel realitky
Dnes ručně koordinuje 3-5 dodavatelů na každou nemovitost.
Tady bude váš příběh.
Autonomní agent v Coloseum
Šetří čas na koordinaci fotografů → víc času na klienty.
Tady bude váš příběh.
Developer s rozestavěným projektem
Pre-sale tours z plánů + stakeholder portal pro banku.
Tady bude váš příběh.
První vlna klientů — speciální podmínky
- ✓Demo prohlídka zdarma na vaši property (Light tier)
- ✓10-15 % intro sleva první 3 měsíce
- ✓Vaše první case study v našem portfoliu (s vaším souhlasem)
- ✓Priority scheduling na prvních zakázkách
Kdo za RealAgentService stojí
Tým z CustomWare Solutions s 5+ lety zkušeností v nemovitostní vizualizaci, vlastním tech stackem a posedlostí kvalitou. Stavíme dlouhodobý partner-relationship, ne single-shot zakázky.
let zkušeností s fotografií nemovitostí a 360° prohlídkami
certifikovaní piloti dronů s nejvyšší dostupnou kvalifikací
tech stack (3DGS pipeline, AI engine, hosting infrastructure)
pod společností CustomWare Solutions, vlastní platforma Virtulio
Jak přemýšlíme
Sdílíme riziko
Bez naší práce vaše nemovitost neprodá rychleji ani dráž. Proto neseme produkční riziko. Pokud neprodáte, doplatek neplatíte.
Tech edge, ne hype
Gaussian Splatting, AI staging, FPV dron — ne proto, že je to trendy, ale protože měřitelně zvyšují engagement listingů.
Jeden partner místo pěti
Foto + video + 360° + dron + AI + web. Jedna smlouva, jedna faktura, jeden kontakt. Vaši agenti se mohou věnovat prodeji.
RealAgentService je služba společnosti CustomWare Solutions s.r.o. Pod kapotou běží naše interní tech platforma Virtulio + AI engine PimpMy*. Stejný stack pohání naše další brandy (MujProdej, MůjShowroom, VirtuálníShowroom, Vitejte, ZazijTo) — sdílené know-how, jeden production pipeline, šest specializovaných nabídek.
Chcete si část produkce stavět interně?
I to je produkt. Vedle kompletní služby nabízíme placený playbook a 1:1 workshop pro kanceláře, které chtějí vytvořit vlastní media proces, ale nechtějí pálit čas a peníze na špatném nastavení.
Interní media playbook
Placený online dokument / krátký kurz pro realitky, které chtějí budovat interní obsahový tým. Obsahuje doporučenou techniku, SOP pro focení, video, dron, FPV, 360 i postprodukci.
Proces pro kancelář
Jak z jedné zakázky dostat listing, reels, social cards, embed kódy i archiv. Včetně šablon, naming convention a toho, co delegovat agentům a co nikdy ne.
1:1 workshop pro tým
Pro majitele, marketing nebo interní content tým. Pomůžeme vybrat techniku, postavit workflow a projít první produkční cyklus krok za krokem.
Pro realitky je to silný kvalifikační krok. Kancelář získá know-how, SOP a nákupní doporučení. A pokud později zjistí, že interně nechce řešit koordinaci ani postprodukci, přejde plynule do naší služby.
Chci playbook nebo 1:1 workshopČasté dotazy
Zaplatíte jen 10 % zálohu při podpisu smlouvy. Zbývajících 90 % zaplatíte teprve po úspěšném prodeji nebo pronájmu nemovitosti (okno 1 rok pro prodej, 3-6 měsíců pro pronájem). Pokud se nemovitost neprodá, doplatek nemusíte platit. Naše peníze ve hře.
Pokud nemovitost neprodáte do 1 roku od podpisu smlouvy, doplatek 90 % nemusíte platit. Materiál (foto, prohlídka, video) přestává být public, ale můžete si licenci prodloužit za flat fee (~50-70 % z původního doplatku) nebo přejít na rental model.
Gaussian Splatting je nová technologie 3D rekonstrukce prostoru. Místo "skoku" mezi fixními body (klasická 360° prohlídka), se zákazník pohybuje plynule jako ve videohře — projde místností, podívá se za roh, prozkoumá detaily. V ČR to nemá žádná velká realitka. Engagement 3-5 min vs 1-2 min klasické prohlídky.
Ano — a doporučujeme to jako zero-friction entry. Existující listing fotky umíme vylepšit pomocí AI: lighting correction, decluttering, sky replacement, virtuální vybavení, animované videa ze statiky. Žádná nová investice do focení, dokud nevidíte ROI z první vlny. Pokud něco kriticky chybí, doplníme jen to.
Samozřejmě. Default Standard tier je pay-as-you-go — bez měsíčního závazku. Doporučujeme začít na jedné property, abyste viděli proces v praxi. Pokud chcete víc, můžete přejít na Pro tier (měsíční retainer s priority + bez záloh + 15-20 % volume discount).
Light (15K CZK): foto + AI vylepšení + copywriting + hosting. Standard (27K): + 360° prohlídka. Premium (38K): + dron + AI staging + video. Premium+ (45K): + Gaussian Splatting walkthrough. Luxury (60K+): full premium + extra rounds + multiple variants. Ceny pro standardní byt; větší property dle multiplikátoru.
Dron i FPV footage zajišťují certifikovaní piloti s nejvyšší dostupnou certifikací a praxí. Klasické letecké overview záběry + dynamické první-osoba průlety, které z nemovitosti dělají memorable listing.
Onboarding 1-2 pracovní dny. Domluvíme termín focení do týdne. Capture day trvá 60-120 min. Delivery do 48h od focení. Celkem od kontaktu po hotový balíček: 7-10 dní.
Ano. Vedle media produkce umíme zařídit pre-shoot prep i exteriérovou přípravu: úklid interiéru, mytí oken, sekání pozemku, čištění fasády, drobné opravy. Můžeme to dělat samostatně nebo bundled s campaign produkcí.
Sub-produkt pro developery a stavební firmy. Construction time-lapse, AI vizualizace budoucího stavu z plánů, stakeholder portal pro investory, kompletní prodejní web projektu s pre-sale tours nezpostavených bytů.
Máte 14 dní iterační okno pro úpravy (barva, výřez, copy úpravy — zdarma v rámci scope). Po 14 dnech bez požadavku se výstup považuje za přijatý a běží smluvní okno pro doplatek. Většina klientů potřebuje 1-2 menší úpravy max.
RealAgentService je služba společnosti CustomWare Solutions. Pod kapotou používáme vlastní tech infrastructure (Virtulio platform — interní nástroj pro hosting a editor) + integrovaný AI engine pro vizualizace. Vy získáváte plnohodnotnou mediální produkci od jednoho partnera, bez koordinace dodavatelů.
Poptejte svůj balíček
Vyplňte krátký formulář a ozveme se do 24 hodin s konkrétní nabídkou. Bez závazků, zdarma.
Získejte náskok před konkurencí
Prvním 10 realitkám / agentům: demo tour jedné nemovitosti zdarma. Zapište se a domluvíme nezávazné demo. Přes stejný formulář můžete projevit i zájem o playbook nebo 1:1 workshop pro tým.